본문 바로가기

전체 글48

강남·마포·성동구 패닉바잉 분석 (토허제 지정 영향, 가격 변화) 최근 정부가 부동산 투기 과열을 막기 위해 서울 주요 지역에 토지거래허가제(토허제)를 확대 적용하면서, 예상치 못한 심리적 반작용이 나타나고 있습니다. 강남, 마포, 성동구 등 인기 주거지역에서는 '토허제 전에 사야 한다'는 불안감이 커지면서 패닉바잉(Panic Buying)이 다시 고개를 들고 있습니다. 본 글에서는 이 세 지역을 중심으로 토허제 지정이 촉발한 패닉바잉 현상의 실태와 가격 변화, 그리고 향후 전망에 대해 살펴보겠습니다.1. 강남구: 토허제에도 집값이 오른 이유서울 부동산의 상징이라 불리는 강남구는 2024년 하반기 다시 토지거래허가구역으로 지정되면서 실수요자뿐만 아니라 투자자들까지 매수에 나섰습니다. 강남은 늘 규제 1순위였지만, 이번엔 분위기가 달랐습니다. 이유는 단순합니다. 규제가 .. 2025. 4. 4.
수출 기업 실무자 필독 사항(꼭 보세요!!) 주제 소개최근 미국의 연이은 고율 관세 정책으로 인해 글로벌 수출 환경이 급격히 변화하고 있습니다. 특히 수출기업 실무자들은 이와 같은 갑작스러운 정책 변화에 실무적으로 어떻게 대응해야 할지 고민이 깊습니다. 관세가 단순히 ‘세금’이라는 개념을 넘어, 공급망 재편, 수익성 악화, 무역 전략 전환까지 영향을 미치고 있기 때문입니다. 본 글에서는 수출기업 실무자의 시각에서 관세 충격에 대응하는 방법과 실무 전략을 정리해보겠습니다.1. 관세충격, 무엇이 달라졌나2024년 들어 미국은 특정 국가와 품목에 대해 연이어 관세 인상을 단행하며 사실상 ‘선택적 보호무역’ 정책을 강화하고 있습니다. 이로 인해 특정 품목의 수출 경쟁력이 급락하거나, 아예 수출 자체가 어려워지는 사례도 나타나고 있습니다. 수출기업 실무자 .. 2025. 4. 3.
미국의 관세폭탄, 자동차 산업 긴급지원 대책 요즘 자동차 업계 사람들은 깊은 한숨을 달고 지냅니다. 그 이유는 이렇습니다. 수출 중심의 한국 자동차 산업이 예상치 못한 관세폭탄을 맞으며 큰 어려움에 직면했기 때문입니다. 특히 미국, 유럽 등 주요 시장에서의 관세 인상은 단순한 가격 경쟁력 하락을 넘어 업계 전반에 긴장감을 더하고 있습니다. 이에 따라 정부가 내놓은 긴급지원 대책이 얼마나 실효성이 있을지, 업계는 촉각을 곤두세우고 있습니다. 오늘은 관세 이슈의 본질과 그 여파, 그리고 정부와 기업의 대응 방안에 대해서 글을 작성해 보겠습니다.1. 관세폭탄의 충격한국 자동차 산업은 수출 의존도가 유독 높습니다. 완성차는 물론, 부품까지 해외 시장에 상당 부분을 기대고 있는데, 이런 구조 속에서 갑작스럽게 터진 고율의 관세는 생각보다 훨씬 큰 타격이 되.. 2025. 4. 3.
‘쇼핑의 세계’가 흔들린다 1. 인플레이션, 고금리, 그리고 소비자의 변화 2025년, 글로벌 소매 시장은 심각한 불확실성에 직면하고 있습니다. 팬데믹을 딛고 회복하던 소비 시장은 다시 인플레이션, 고금리, 지정학적 갈등이라는 삼중고에 빠지며 방향을 잃고 있다. 특히 인플레이션은 필수 생계비의 급등을 야기했고, 이는 전 세계 소비자들의 구매 여력을 직접적으로 갉아먹었습니다.식료품, 에너지, 주거비가 상승한 상황에서 소비자들은 생존을 위한 지출을 우선시하며, 비필수 소비에 대해선 극도로 보수적인 태도를 취하고 있습니다. 그 결과, 자동차, 가전, 가구, 의류, 명품 등 고가치 제품군은 매출 하락을 면치 못하고 있습니다. 여기에 고금리까지 겹치며 할부 소비, 대출 기반 구매, 금융 서비스 연계 소비가 급속히 위축되면서 미국 기준금리는.. 2025. 4. 3.
“돈이 멈추는 순간, 경제도 멈춘다” 2025년 들어 미국 주요 기업들의 투자 활동이 눈에 띄게 줄고 있습니다. 이는 단순히 경기순환에 따른 일시적 조정이 아니라, 세계 경제의 주요 축 중 하나인 미국 경제의 기초체력이 약화되고 있다는 신호로 해석됩니다. 글로벌 투자은행 골드만삭스는 최근 리서치 보고서에서 “미국 내 민간 부문의 고정투자 증가율이 2024년 대비 절반 이하로 축소됐으며, 특히 비제조업 분야에서의 신규 투자 건수가 급감했다”고 진단했습니다. 애플, 아마존, 구글 등 빅테크 기업을 포함한 주요 상장사들은 지난해 발표했던 대규모 R&D나 생산시설 확장 계획을 보류하거나 축소하고 있으며, 중소 벤처기업들 역시 투자 유치 실패로 인해 생존 위기에 직면하고 있는 실정입니다.1. 고금리의 그림자: 자금 조달이 어려워졌다이러한 현상의 근본.. 2025. 4. 3.
트럼프의 상호관세 전쟁 선전포고 2024년 미국 정부가 발표를 앞둔 ‘상호관세’ 정책은 단순한 수출입 규제 이상의 의미를 지니고 있습니다. 무역업에 종사하는 기업과 개인 모두가 이 정책의 의도, 전개 방향, 그리고 실질적인 영향을 정확히 파악해야 대응할 수 있습니다. 본 글에서는 미국 상호관세의 개념부터 무역업계에 미칠 수 있는 파장, 대응 전략까지 폭넓게 다루어 실무에 도움이 될 수 있도록 구성하였습니다.1. 상호관세란 무엇인가?‘상호관세’란 미국이 특정 국가가 자국산 제품에 부당한 관세를 부과한다고 판단될 경우, 동일한 수준의 관세를 상호적으로 부과하는 조치를 말합니다. 이는 일종의 보복관세이며, 공정무역을 명분으로 한 새로운 무역압박 수단입니다. 2024년 미국 정부는 이 정책을 본격적으로 도입하겠다는 입장을 밝히면서, 글로벌 시.. 2025. 4. 2.

티스토리툴바